入居者が安定的に確保できる価値があるかがポイントです。

引越しをした際に、その不動産を賃貸で運用するためのポイント

私は現在5年前に購入した中古の分譲マンションに住んでいます。今は妻と息子の3人暮らしで2LDKの間取りであるためスペース的にはちょうどいいのですが、これから家族が増えることを想定すると、手狭になることが予想されています。
引越しをした際に、今住んでいるマンションをどのように扱うかを個人的に検討していますが、賃貸に出して家賃収入を得る運用をしようかと構想しています。

不動産は、価値の高い資産ですので、もちろん売却してもそれなりの金額を得ることができますが、売ってしまうとそれでおしまいです。賃貸での運用だと、資産自体は自分が所有したままなので、いざというときに売却するという選択肢を残すことができるので、そちらの方が賢い選択ではないかと考えています。

不動産を賃貸で運用する際には、その不動産に入居者が安定的に確保できる価値があるかを考える必要があります。私の不動産は、マンション自体はかなりの中古ですので価値は低いと思いますが、3路線の駅が徒歩圏内にあり、また、買い物をするにも便利な場所で、さらに近くに大学が複数あるため、立地条件的にはかなり優れていると自己評価しています。
やっぱり豊かな生活っていうのは何ものにも変えられない財産だと思います。少しずつIKEA 通販でアイテムを買いそろえるようになってから、自分の生活がどんどん豊かになっていくのを感じています。
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若い頃は住みたい場所より、住める場所に選択肢が絞られていってしまうものですが、豊島区 賃貸であれば相場もそれほど高くない場所もあるので、住みたいと思える場所に住むのが一番だと思います。
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都心であり、新しい建物もありますが、商店街など昔懐かしい風景もいまだに残っている西原。そんなところにあるアパートメンツ西原は、近代と一昔前を同時に味わうことの出来る場所です。


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